Területrendezés
Tisztelt lakosság!
Az Étv. 9. § (2), valamint a 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (OTÉK) 5.§ (2) értelmében ezúton tájékoztatjuk Önöket, hogy a Képviselő-testület döntésének megfelelően megrendeltük Felsőpakony, Településszerkezeti Tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének felülvizsgálati és módosítási tervezési munkáit. A tervezési munkák elvégzésével a Modulus-R Bt. építészeti- és településtervező irodát bíztuk meg.
A terv készítésének célja, hogy a településszerkezeti terven a jóváhagyást követően egyértelművé vált elképzeléseket és az építésjogi környezet elmúlt időszakban történő értelmezésének megfelelően a hiányosságokat és ellentmondásokat kijavítsa, kiküszöbölje és ezzel az önkormányzat korábbi és jelenlegi célkitűzése a terület-felhasználás vonatkozásában megvalósulhasson. A módosítás több, egymástól elhatárolható területegységet érint, amelyek tervezési programja az alábbiak szerint kerül összefoglalásra:
1. tervezési terület: A Felsőpakony közigazgatási területén a szomszédos Ócsa településsel egyetértésben végrehajtott közigazgatási határ módosítás kerüljön átvezetésre.
2. tervezési terület: A település dél-keleti részén lévő, a hatályos településszerkezeti tervben is kijelölt temető terület bővítésével, a település fejlődéséhez mérten hosszabb távon képes legyen biztosítani a működtetéshez szükséges területeket.
3. tervezési terület: A település dél-keleti részén lévő, az önkormányzat tulajdonába került, a hatályos településszerkezeti tervben különleges-honvédségi terület, fejlesztési területként (kereskedelmi-szolgáltató gazdasági területként) legyen kijelölve.
4. tervezési terület: A település dél-keleti részén lévő, a hatályos településszerkezeti tervben általános mezőgazdasági (Má jelű), gyenge minőségű termőföld terület, a Budapesti Agglomeráció Területrendezési Tervéről szóló törvénynek megfelelően sportolási célú területként legyen kijelölve.
5. tervezési terület: A település középső és északi részén meglévő tanyás térségek a kialakult állapot figyelembe vételével legyenek felhasználhatóak és fejleszthetőek.
Mindezeken felül az elmúlt időszakban, a jóváhagyott településrendezési eszközökben történt módosítások egységes szerkezetbe kerülnek.
LETÖLTHETŐ DOKUMENTUMOK:
HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT [ .pdf ]
FELSŐPAKONY TELEPÜLÉSRENDEZÉS TÉRKÉP [ .pdf ]